LUIS BARBUTO – ASESOR INMOBILIARIO.
SERVICIO COMPRAS DE CRÉDITO (NPLs)
Las Non-Performing Loans (NPLs), o Compras de Crédito, constituyen operaciones jurídicas y financieras que implican la adquisición de derechos de cobro sobre hipotecas impagadas a un valor sustancialmente inferior al monto original de la deuda. Esta práctica representa una oportunidad única de inversión y una de las estrategias de mayor rentabilidad dentro del mercado financiero actual.
Sin embargo, la complejidad jurídica inherente a este tipo de operaciones exige un análisis riguroso desde el punto de vista legal, incluyendo la revisión de la documentación crediticia, la situación registral del inmueble, y los antecedentes procesales del deudor.
Contamos con un equipo interdisciplinario liderado por abogados expertos en derecho inmobiliario, con amplia experiencia en la gestión integral de NPLs. Asumimos la operación desde el inicio —adquisición del crédito— hasta la materialización del beneficio económico derivado de la recuperación de la deuda.
Dicho beneficio puede obtenerse por diversas vías:
- Cobro directo de la deuda
- Subasta judicial del inmueble hipotecado
- Adjudicación del bien como garantía
Nuestro enfoque jurídico especializado garantiza seguridad, transparencia y eficacia en cada etapa del proceso.
SERVICIO DE PROMOCIÓN Y DESARROLLO
Localizamos el emplazamiento ideal para tu promoción de obra nueva, tanto suelo, rehabilitación e incluso cambio de uso de edificaciones ya existentes.
Trabajamos con opciones tanto para modelos BTR y patrimoniales, como para su posterior venta.
INVERSIÓN EN INMUEBLES CON O SIN POSESIÓN
Ofrecemos oportunidades de inversión en activos inmobiliarios off-market, es decir, propiedades que no se encuentran disponibles en los canales tradicionales de compraventa y cuyo acceso está reservado a quienes mantienen vínculos estratégicos con entidades financieras, gestoras o poseedoras de dichos activos.
Estos inmuebles —ya sean viviendas, locales comerciales o terrenos— presentan en muchos casos particularidades jurídicas, registrales o de ocupación, lo que permite su adquisición a precios significativamente inferiores al valor de mercado.
Conscientes de la complejidad que puede implicar este tipo de operaciones, realizamos un análisis exhaustivo de viabilidad jurídica y financiera, evaluando el estado legal del bien, su titularidad, posibles cargas, y la existencia de ocupantes o litigios.
Nos encargamos de resolver cualquier contingencia legal u ocupacional, garantizando la seguridad jurídica de la operación antes de su formalización.
Brindamos un acompañamiento integral, desde la detección de la oportunidad hasta la obtención plena de la posesión y disponibilidad del inmueble, asegurando al inversor un proceso transparente, eficiente y profesional.
SERVICIO DE INVERSIÓN TURÍSTICA Y HOTELERA
Hoteles o fincas con uso turístico, edificios con posibilidad de reconversión, suelo para desarrollo…
Si quieres invertir en este tipo de explotación, encontramos tu oportunidad adaptándonos a cualquier modelo.
Si te interesa el inmueble pero no la gestión, localizamos el inmueble y encontramos un operador para ti.
Por otro lado, si estás buscando entrar como operador, encontramos quien te necesite para explotar su inmueble.